Любая перепланировка должна иметь разрешение надзорных органов и должна носить правовой характер, то есть, вы должны иметь на руках согласование и разрешение на изменение технических конструкций здания, помещения.
Какие документы необходимо для оформления согласования перепланировки жилья
Согласование чаще всего требуется для несущих конструкций здания. В некоторых случаях, требуется получить согласование переноса инженерных сетей, коммуникаций, а также на проведение электромонтажных работ. Нередко согласование требуется получить в случае переноса газовых труб, отопления, которые также относятся к зоне повышенного риска. Самостоятельная перепланировка чревата судебными разборками и вас неминуемо заставят вернуть все коммуникации в первоначальное состояние. Документы, которые необходимо для перепланировки и согласования представлены в следующем виде:
- Технический паспорт здания или жилого помещения, а также конструкции нежилого типа;
- Утвержденный проект перепланировки со стороны проектной организации (организация, которая имеет допуск СРО);
- Заключение технического плана о допустимости перепланировки в конкретном типе жилья или недвижимости;
- Договор, который вы заключили с вашей управляющей компанией (УК);
В случае необходимости предусматриваются варианты получения согласование и разрешения со стороны МЧС или СЭС. В каждом конкретном случае необходимо уточнять, от кого требуется получить дополнительное согласование и разрешение на проведение перепланировки жилья.